대출 이자 계산기

상환 방식 3가지 차이

원리금균등 상환

원금과 이자를 합친 금액을 매달 똑같이 냅니다. 초반에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 매달 나가는 돈이 일정해서 생활비 계획을 세우기 쉬워 주택담보대출에서 가장 많이 씁니다.

원금균등 상환

원금을 기간으로 똑같이 나눠 갚고, 이자는 남은 원금에만 붙습니다. 첫 달 부담이 가장 크고 매달 줄어듭니다. 원금이 빨리 줄어들기 때문에 총 이자는 세 방식 중 가장 적습니다.

만기일시 상환

대출 기간 동안 이자만 내고, 원금은 만기에 한 번에 갚습니다. 매달 부담은 가장 작지만 원금이 줄지 않아 총 이자는 가장 많습니다. 신용대출이나 마이너스통장, 짧은 기간의 대출에 주로 쓰입니다.

어떤 방식을 골라야 할까?

• 총 이자를 줄이고 싶다면 원금균등을 고르세요. 초반 납입액을 감당할 수 있어야 합니다.
• 매달 같은 금액이 편하다면 원리금균등을 고르세요.
• 곧 목돈이 들어올 예정이라 짧게 빌린다면 만기일시도 괜찮습니다.

중도상환수수료가 없거나 면제 기간이 지났다면, 여유 자금이 생길 때 일부를 먼저 갚는 것이 어떤 방식이든 이자를 줄이는 가장 확실한 방법입니다.

계산 방법

월 이자율은 연 이자율 ÷ 12로 계산합니다. 원리금균등의 월 납입액은 대출금 × 월이자율 ÷ (1 − (1 + 월이자율)^{−개월 수})입니다. 실제 은행 상환표는 원 단위 처리와 실제 일수 계산 때문에 몇 원 정도 다를 수 있습니다.